復星郭廣昌的“忍痛割愛”還未結束
作者 | 江小魚
編輯 | 李怡
3月14日，復星旅文發(fā)布了2023年全年業(yè)績。對于今年以來，“賣賣賣”傳聞不斷的復星旅文來說，這份財報備受矚目。
被點名表揚的“優(yōu)等生”
2023年，復星旅文實現(xiàn)營業(yè)額181.3億元，超越2019年同期的28%；歸屬于股東凈利潤為3.1億元，同比扭虧為盈。其中，ClubMed、三亞亞特蘭蒂斯等相關業(yè)務的運營延續(xù)強勁復蘇勢頭。
復星旅文2023年業(yè)績構成
從業(yè)務板塊來看，Club Med地中海俱樂部一直都是復星旅文的營收支柱。其營業(yè)額同比增長19%至151.2億元，與2022年同期相比增長19%，并達到2019年同期的118%。
三亞亞特蘭蒂斯酒店一直被認為是復星旅文旗下最賺錢的資產(chǎn)之一，2023年依然不負眾望，盈利能力持續(xù)提升。
其營業(yè)額同比增長91%至16.8億元；客房平均每日房價為2386元，平均入住率為82%，到訪客戶達608萬人次；經(jīng)調整EBITDA同比增長158%至7.45億元。
從這份財報表面來看，似乎一切都在向好發(fā)展，甚至可以說是旅游業(yè)的明星企業(yè)。顯然，在復星國際董事長郭廣昌眼里也是這樣認為的。
郭廣昌在2023年年底發(fā)表的“新年感言”中特別點名表揚了Club Med地中海俱樂部和三亞亞特蘭蒂斯酒店。
他表示，復星國際旗下復星旅文的Club Med地中海俱樂部和三亞亞特蘭蒂斯酒店都取得了歷史同期最好成績。“尤其是三亞亞特蘭蒂斯，2023年首三個季度營業(yè)額超過13億元，較2022年同期增長約83.2%，成為促進三亞文旅經(jīng)濟回暖的主力引擎。”
即使是這樣，Club Med地中海俱樂部、三亞亞特蘭蒂斯酒店被售賣的消息相繼在2024年初傳出。
復星旅文賣不停
的確，近兩年的復星旅文一改之前大肆“買買買”的風格，開始以“賣賣賣”來實現(xiàn)“瘦身健體”。
最新消息是，復星國際正在尋求出售其在海南三亞亞特蘭蒂斯度假村的全部或部分股權，以減少公司的債務負擔。
根據(jù)報道，復星國際已經(jīng)開始向潛在買家和顧問發(fā)送資料，并進行了初步的非正式討論，接洽對象主要包括中國國有企業(yè)和中東的財團，但具體的作價尚未公開。
三亞亞特蘭蒂斯酒店作為復星旅文旗下最賺錢的優(yōu)質資產(chǎn)，無論是業(yè)績營收，還是公司發(fā)展上都功不可沒。
據(jù)悉，三亞亞特蘭蒂斯度假村投資逾百億元，于2018年建成開業(yè)。開業(yè)第二年（2019年），三亞亞特蘭蒂斯的運營收入突破13億元，到訪人次超520萬。即便在疫情影響下，三亞亞特蘭蒂斯仍舊保持超強的吸客能力。
值得一提的是，三亞亞特蘭蒂斯配套的地產(chǎn)項目棠岸也曾貢獻了可觀業(yè)績。2018年底，棠岸1004套房源銷售出95%左右，回收資金近70億元（人民幣），直接帶動了亞特蘭蒂斯營收和利潤增長。同年，連虧四年的復星旅文當年實現(xiàn)扭虧為盈。
這也讓復星旅文成功在香港上市。從此可以說是，復星旅文在行業(yè)里擁有了自己的姓名，不再每次都依附于復星。但隨著“賣賣賣”的傳聞不斷，再次將它們的命運緊密地聯(lián)系在一起。
針對傳聞，復星國際旗下上市平臺復星旅游文化回復是，復星旅文始終審視并優(yōu)化其業(yè)務組合，聚焦核心業(yè)務的成長，持續(xù)加強運營能力。目前，公司業(yè)務運營良好，財務狀況穩(wěn)健。
事實上，傳聞并非空穴來風。這一切要從2022年9月說起，復星國際因被國際評級機構指出現(xiàn)金流緊張和杠桿比例過高等問題，已開始了一系列涉及文旅資產(chǎn)在內的剝離行動。
此后復星旅文一系列“賣賣賣”的操作也得以印證。2023年5月，復星旅文與高盛集團簽訂股權轉讓協(xié)議，出售Casa Cook和Cook's Club品牌及海外業(yè)務。其中處置Casa Cook及Cook's Club酒店業(yè)務收益約4990萬元。
但更早的出售傳聞是，復星國際正在為出售Club Med的多數(shù)股權，目標估值為15億美元，尋找第三方投資者，且已經(jīng)有瑞士零售集團、法國品牌Lacoste鱷魚、Aigle艾高和沙特主權財富基金（PIF）似乎對Club Med都有不小的興趣。
但后來沒有了下文，直到今年2月，路透消息，復星國際(00656.HK)正在探索出售旗下豪華度假村連鎖Club Med的少數(shù)股權，整個業(yè)務的估值目標為8億美元。
據(jù)爆料，近幾個月，復星一直在與潛在買家和顧問就此次出售進行非正式討論，但尚未出現(xiàn)確定的出價，可能出售Club Med最多30%的股份。但復星旅文方面并沒有給出相關回應。
同樣被傳出售賣消息的還有英國老牌旅游集團Thomas Cook品牌。據(jù)英國天空新聞的報道，復星旅游文化集團（復星旅文，01992.HK）正在就將英國老牌旅游集團Thomas Cook品牌出售給eSky進行深入談判。
不止是文旅項目，復星系各類資產(chǎn)也被頻頻出售。2022年-2023年，復星國際已通過出售非戰(zhàn)略性非核心資產(chǎn)回籠現(xiàn)金超過500億元。
通過持續(xù)不斷地債務“瘦身”，據(jù)2023年復星國際中期報告，復星國際的總債務占總資本比例進一步降至51.8%，較上年同期下降402億元，平均債務成本為5.32%。
至暗時刻還未過去
其實，復星及復星旅文的當前處境從近兩年掌舵人郭廣昌的公開發(fā)言也能“窺探”出些端倪。
郭廣昌稱，2022年對復星來說是特殊的一年，是一場“完美風暴”，好在復星順利穿越過了這場風暴。似乎預示著復星走過了至暗時刻，但事實真的如此嗎？
2023年底，郭廣昌發(fā)表新年感言稱，在過去的十二個月時間里，跑了很多國家，看了很多項目。“有送別，也有收獲。”這里的“送別”，很容易讓人聯(lián)想到出售的資產(chǎn)。
最近一次發(fā)言是在今年1月。郭廣昌表示，當前部分企業(yè)遇到困境的原因在于高負債、重資產(chǎn)，現(xiàn)在重資產(chǎn)的收入是不可能承擔很高資金成本的，這是不可持續(xù)的。
“即使有壓力，也要堅持活下去，活下去才有希望。當然，要盡量堅持輕資產(chǎn)，多花點精力在細節(jié)上，在管理上，在員工的溝通上，在客戶的溝通上。”
談及復星自身，郭廣昌表示，“以前我覺得到處都是礦，去全世界挖礦，在各個產(chǎn)業(yè)挖礦，形成挖礦能力，但現(xiàn)在我覺得，有些產(chǎn)業(yè)很明顯不適合長久去發(fā)展。”
如此看來，復星國際降低負債的計劃未來仍將繼續(xù)推進，主基調仍然是“瘦身健體”。雖然一邊在賣賣賣，復星旅文也仍有新的項目在開業(yè)。2023年10月，復星旅文旗下太倉阿爾卑斯國際度假區(qū)、地中海白日方舟·南京仙林度假村、日本北海道的Kiroro Grand度假村相繼正式開業(yè)。
當下，無法知曉新開業(yè)的項目能為復星旅文的業(yè)績增彩多少，但從整體來看，三亞亞特蘭蒂斯都沒逃過出售的命運，足以說明復星當前的困難非同小可。
圖片來源于攝圖網(wǎng)和聞旅自制圖
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