凡奇年度案例巡禮 | 華潤置地·白鵝潭悅府 讓世界重回白鵝潭
華潤置地白鵝潭悅府讓世界重回白鵝潭
〈執行團隊〉
凡奇事業一部
前言
2022年10月、2023年1月，華潤置地廣州公司先后摘得白鵝潭住宅及商業地塊，整體建筑面積約69萬㎡，規劃為集萬象城、悅府、商辦和多元配套于一體的世界級地標綜合體。
白鵝潭地塊屬于荔灣區芳村板塊，在地理概念上屬于荔灣南片區，坐落白鵝潭商務區核心區，擁有荔灣區乃至整個廣州最稀缺的一線優質江景資源。
項目意義
于華潤置地廣州公司
深耕廣州的首座萬象城（官宣）綜合體落地；
首個具備影響廣州城市能級的磅礴代表作。
于華潤置地華南大區
華南大區立足大灣區城市群，以“廣州為核心戰略”的深度實踐，全面復制深圳模式的開篇力作；
以萬象城為核心的頂級產品力與廣府文化的絕佳融合實踐。
于華潤置地
廣佛雙萬象綜合體同時落地，呼應廣佛融合發展戰略；
彰顯“城市投資開發運營商” 角色的雄厚實力，深耕大灣區，推動灣區；建設發展的央企使命擔當。
項目使命
于白鵝潭
助力白鵝潭打造成為廣州西部唯一的“六大總部經濟區+五大世界級商圈”；
助力白鵝潭CBD成為比肩珠江新城、琶洲和國際金融城的西部門戶樞紐；
助力白鵝潭完成廣州西部崛起、引領廣佛、融入灣區、輻射珠三角的重要使命。
之于廣州
同頻廣州多中心城市發展戰略，協同構建廣州東西兩翼齊飛發展格局；
奠定白鵝潭未來發展橋頭堡地位，進一步深化廣佛協同發展的紐帶使命；
廣州“商務十四五”將白鵝潭打造世界級商圈的第一個具體落地的項目；
貫徹落實總書記對廣州提出的“老城市新活力”時代命題。
形象宣言 宣告城市
這是一個關于【千年珠江 萬象生長】的故事
白鵝潭，曾經是世界看廣州的第一眼，千年商都的歷史榮光
三百多年前，白鵝潭成為世人矚目的文化地標和商業中心。直至鴉片戰爭前，這里一直獨享通往歐洲、 拉美、南亞、東洋和大洋洲的環球貿易航線，是唯一幸存的海上絲綢之路的關口，亦成就了“洋船泊靠，商賈云集，殷實富庶”的廣州十三行，巔峰期洋船多達年200艘、稅銀逾180萬兩。
金山珠海，天下財富匯集四大家族，全球商貿巨賈目光所在
在近代中國，白鵝潭雖遠離京城，卻以其特有的商貿文化底蘊，與紫禁城內的皇家生活結下不解之緣，以潘、伍、盧、葉四大家族為代表的十三行商人，與兩淮鹽商、山陜商人合稱清朝三大商人集團。
白天鵝賓館，打開國人看世界的窗口，首家中國人五星級酒店
20世紀80年代初，廣東領改革開放之先，在白鵝潭東岸建成了首家由中國人設計、建設和經營的五星級酒店——白天鵝賓館，為國人重新打開了一扇看世界的窗口，也向外國友人展現了新時代中國的社會氣象。
大灣區時代的白鵝潭，世界重新矚目，榮光回歸時刻
廣州西翼中央商務區、廣州西部唯一“世界級商圈”，廣州西部唯一六大總部經濟區、“一帶兩區”沿江總部經濟帶3+2產業布局、廣佛融合發展帶：高質量融合發展。
三大維度下的白鵝潭
本案將肩負起其偉大復興的使命
形象宣言
讓世界 重回白鵝潭
——The Grand Revival——
起：#珠水鑒千載，鵝潭悅繁榮#
項目與白鵝潭過去的輝煌共鳴，這里是三江匯聚之處，是廣州千年商都繁盛的見證，曾經是世界看向中國的窗口，也曾是中國走向世界的通道，我們在見證過去，也喚醒未來。
承：#煥新白鵝潭#
廣州西部的發展似乎未能達到大家的預期，“東強西弱”成為了大家對于廣州經濟格局的常用定語，每當提起“白鵝潭片區”似乎永遠是“規劃”，至于何時兌現，并不明朗。
因此與白鵝潭舉辦的城市發展論壇綁定，傳播上制造信息權威，一改客戶對區域認知。
轉：#白鵝潭未來日報
通過以報紙/雜志風格的海報與物料，輸出近十年的規劃利好和未來的發展版圖，種種利好的背后，無疑都預示著一個屬于白鵝潭，同時也是屬于廣州西部的時代，正要到來。由于大畫幅的設計吸引眼球，風格上別樹一幟，激發市場關注，吸引意向咨詢。
白鵝潭未來日報設計
合：#聽，一座城的交響#
廣州自古因江而生，依江而建。從二沙島到珠江新城到如今蓄勢待發的琶洲和金融城，廣州的價值最高地，從未離開珠江兩岸。因此持續對話珠江岸的生活，引起客戶對項目的期待。
聽：#大師眼中 白鵝潭悅府#大師親身敘述白鵝潭悅府，以無界都會高定理想生活，三江上的萬象擁有之境。用一個簡潔而明快的建筑形象，勾勒出一個城市封面。
悅：#不驚艷 不登場#溯源東方美學，鵝潭三江封面，高定云端人居。讓世界重回白鵝潭，美學樣板如約而至。
結語
一場成功的項目營銷背后，都離不開對城市、品牌、產品的洞察，一句白鵝潭悅府“讓世界重回白鵝潭”的形象宣言，很好解答了廣州城市發展格局，白鵝潭發展前景、華潤置地實力以及項目的能級問題，更成為政府去推廣白鵝潭片區的宣傳口號。
END
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