6月新商業(yè)：徐匯萬(wàn)科開(kāi)業(yè)在即，成都光環(huán)將現(xiàn)光芒

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舉報(bào) 2024-05-29

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4座城市，5個(gè)新項(xiàng)目。

撰文丨miaomiao

編輯丨銳裘

6月的商業(yè)市場(chǎng)將迎來(lái)新的變化，有上海、成都、深圳及秦皇島的5個(gè)新項(xiàng)目迎來(lái)開(kāi)業(yè)。

其中，購(gòu)物中心的定位各不相同，可以預(yù)見(jiàn)的是，徐匯萬(wàn)科廣場(chǎng)將為上海南站商圈的商業(yè)能級(jí)帶來(lái)整體提升；成都光環(huán)購(gòu)物公園將為攀成鋼片區(qū)呈現(xiàn)一座“城市自然共同體”商業(yè)新地標(biāo)；羅湖益田假日廣場(chǎng)將進(jìn)一步豐富羅湖區(qū)的商業(yè)和文化生活；浦發(fā)三林印象匯將為三林地區(qū)消費(fèi)者帶來(lái)更多高品質(zhì)選擇。

還有阿那亞雀躍鎮(zhèn)這樣的潮流文化商業(yè)新產(chǎn)品開(kāi)幕，帶來(lái)更多新鮮度和吸引力。

徐匯萬(wàn)科廣場(chǎng)

萬(wàn)科探索POD（TOD和PARK）模式的重要實(shí)踐
項(xiàng)目地址：上海市徐匯區(qū)滬閔路9191號(hào)

商業(yè)體量：約10萬(wàn)m2

開(kāi)發(fā)商：萬(wàn)科

開(kāi)業(yè)時(shí)間：2024年6月13日

徐匯萬(wàn)科中心作為萬(wàn)科探索POD（TOD+PARK）模式的重要實(shí)踐，位于徐匯中城板塊，徐匯萬(wàn)科廣場(chǎng)作為其商業(yè)部分，體量約10萬(wàn)m2，將城市稀缺的綠地景觀與商業(yè)融合，打造集商業(yè)、休閑和自然于一體的多功能綜合體。
項(xiàng)目擁有長(zhǎng)約1公里、面積約7萬(wàn)m2的綠軸，并將慢行步道串聯(lián)起巖石園、水生植物園、竹園等多個(gè)景觀節(jié)點(diǎn)，構(gòu)建“URBAN CARPET城市地毯”，提供自然親近的空間尺度。

徐匯萬(wàn)科廣場(chǎng)預(yù)計(jì)將于6月13日開(kāi)業(yè)，通過(guò)下沉廣場(chǎng)與上海南站無(wú)縫銜接，將BOX生活集、Village商業(yè)街區(qū)和綠軸完美融合，為不同社群提供活動(dòng)場(chǎng)域，為周邊約60萬(wàn)常住人口和約45萬(wàn)辦公人群提供活力地標(biāo)。
項(xiàng)目引入超200個(gè)品牌，以戶外運(yùn)動(dòng)及生活方式類為主，如Vesta Deli & Squash全國(guó)首店、DOME攀巖營(yíng)地、MOREPRK skyline天際線、安高若AnKoRau等，打造多樣化運(yùn)動(dòng)場(chǎng)景；同時(shí)引入更多文化體驗(yàn)空間，比如MUMO木墨新造社區(qū)上海首店、多元藝術(shù)空間MU ART SPACE、Aokka Coffee露營(yíng)主題店等，也將為消費(fèi)者提供更多元的生活方式體驗(yàn)。
作為徐匯區(qū)“十四五”重點(diǎn)規(guī)劃項(xiàng)目，徐匯萬(wàn)科中心將吸納更多優(yōu)質(zhì)辦公、商業(yè)、文化、體育等設(shè)施，實(shí)現(xiàn)交通樞紐與商業(yè)區(qū)、居住區(qū)、綜合功能區(qū)的復(fù)合發(fā)展，進(jìn)一步完善城市功能布局結(jié)構(gòu)，辦公可容納約4萬(wàn)商務(wù)人群，目前已有Ubisoft、中智集團(tuán)等領(lǐng)軍企業(yè)入駐。

成都光環(huán)購(gòu)物公園

主城區(qū)“山系口袋公園”商場(chǎng)

項(xiàng)目地址：成都市錦江區(qū)東大街東大路段333號(hào)

商業(yè)體量：約12萬(wàn)m2

開(kāi)發(fā)商：香港置地

開(kāi)業(yè)時(shí)間：2024年6月22日

成都光環(huán)總體量約30萬(wàn)㎡，包括辦公樓、酒店、商業(yè)三大業(yè)態(tài)。其中，商業(yè)部分-成都光環(huán)購(gòu)物公園體量約12萬(wàn)㎡，是香港置地成都首個(gè)“光環(huán)系”項(xiàng)目，位于攀成鋼片區(qū)，與地鐵2、8號(hào)線東大路站無(wú)縫接駁，也是典型的TOD項(xiàng)目。
成都光環(huán)購(gòu)物公園深挖蜀地文化，瞄準(zhǔn)高品質(zhì)家庭、商務(wù)人士、文創(chuàng)族群、時(shí)尚達(dá)人等多維人群，打造“讓自然和生活回歸城市核心”的理念。

空間場(chǎng)景上，山里、云里、光里三個(gè)場(chǎng)景上下貫穿，形成垂直開(kāi)放的互動(dòng)場(chǎng)域，打造出4000㎡的漂浮水晶連廊、4200㎡的屋頂云上花園、10000㎡的街心花園和下沉廣場(chǎng)，室內(nèi)整體營(yíng)造立體化生態(tài)商業(yè)景觀，給消費(fèi)者帶來(lái)綠色新奇的世界探索體驗(yàn)。
業(yè)態(tài)品牌上，為消費(fèi)者帶來(lái)零售、親子、配套、體驗(yàn)及樂(lè)享美食等業(yè)態(tài)，目前已引進(jìn)盒馬鮮生、奈爾寶家庭中心、寰時(shí)影城、音樂(lè)派新生代KTV等主力店。
有重慶光環(huán)的光芒在前，我們也期待“光環(huán)系”在成都的綻放。

羅湖益田假日廣場(chǎng)

多元藝術(shù)體驗(yàn)式購(gòu)物中心

項(xiàng)目地址：深圳市羅湖區(qū)愛(ài)國(guó)路與華麗路交匯處

商業(yè)體量：約12萬(wàn)m2

開(kāi)發(fā)商：益田旅游商業(yè)

開(kāi)業(yè)時(shí)間：2024年6月29日

羅湖益田假日廣場(chǎng)是繼南山益田假日廣場(chǎng)開(kāi)業(yè)后，時(shí)隔16年迎來(lái)的深圳第二家，將服務(wù)于羅湖的本地居民、年輕家庭、熱衷潮流的年輕人，及深港融合帶來(lái)的香港客群。
項(xiàng)目定位“多元藝術(shù)體驗(yàn)式購(gòu)物中心”，特色在于其多元建筑形態(tài)，除購(gòu)物中心，還有8000㎡的藝術(shù)獨(dú)棟和1.3萬(wàn)㎡的戶外街區(qū)。其中，藝術(shù)獨(dú)棟邀請(qǐng)安藤忠雄打造其在深圳首個(gè)建筑作品，將成為灣區(qū)文化的新標(biāo)志。
羅湖益田假日廣場(chǎng)將集文化藝術(shù)、社群活力、美食、潮流策展和夜經(jīng)濟(jì)于一體，引入各種特色品牌和旗艦店，如高顏值Brunch、復(fù)古生活方式店鋪、日式小酒館、網(wǎng)紅咖啡廳等，營(yíng)造有調(diào)性、個(gè)性化的游逛氛圍，為消費(fèi)者提供貫穿當(dāng)代生活方式體驗(yàn)的場(chǎng)所，同時(shí)升級(jí)片區(qū)的消費(fèi)體驗(yàn)與場(chǎng)景。
目前官宣品牌有餐飲品牌上山下山深圳首店、小紅記深圳首店、大榕樹(shù)下羅湖首店、一緒羅湖首店等。
此外，羅湖益田假日廣場(chǎng)還將打造深圳少有的兒童自然藝術(shù)街區(qū)，提供一個(gè)綜合性、大規(guī)模、體驗(yàn)式的公共場(chǎng)域，促進(jìn)人與建筑、自然、藝術(shù)、文化之間的和諧共生。

浦發(fā)三林印象匯

親子友好、寵物友好、社區(qū)友好三大場(chǎng)景

項(xiàng)目地址：上海市浦東新區(qū)三林

總建面：約5萬(wàn)m2

開(kāi)發(fā)商：上海浦發(fā)集團(tuán)

開(kāi)業(yè)時(shí)間：2024年6月

浦發(fā)三林印象匯總建面超過(guò)5萬(wàn)m2，商業(yè)體量約2.8萬(wàn)m2，將呈現(xiàn)“購(gòu)物中心+社區(qū)中心”雙中心一體。項(xiàng)目將營(yíng)造親子友好、寵物友好及社區(qū)友好三大友好場(chǎng)景，為三林區(qū)域帶來(lái)更多消費(fèi)選擇和場(chǎng)景體驗(yàn)。

親子友好方面，項(xiàng)目以“陪伴”和“成長(zhǎng)”為核心，設(shè)計(jì)常態(tài)化市集、主題食集和“主理人計(jì)劃”等創(chuàng)新商業(yè)模式，為家庭和社區(qū)提供共同成長(zhǎng)的陪伴空間。
“主理人計(jì)劃”將邀請(qǐng)更多主理人參與商業(yè)空間共創(chuàng)，養(yǎng)成高黏度的優(yōu)質(zhì)在地商業(yè)內(nèi)容，提高商業(yè)吸引力，為居民提供展示才華的機(jī)會(huì)。

社區(qū)友好方面，項(xiàng)目將萃取三林在地“舞龍文化”底蘊(yùn)和非遺美食風(fēng)物，打造根植于社區(qū)的常態(tài)化共建市集和主題不停歇的高濃度食集；還將利用戶外草坪、露臺(tái)等公共空間，經(jīng)營(yíng)兒童樂(lè)園、愛(ài)寵活動(dòng)等共享場(chǎng)景，與社區(qū)生態(tài)深度融合，成為周邊居民的社區(qū)生活中心，共筑社區(qū)向善正循環(huán)。

阿那亞雀躍鎮(zhèn)

潮流文化商業(yè)實(shí)踐

項(xiàng)目地址：秦皇島市阿那亞北戴河新區(qū)北岸

占地面積：約9萬(wàn)m2

運(yùn)營(yíng)商：BaM Paragon盤(pán)古

開(kāi)業(yè)時(shí)間：2024年6月

阿那亞北岸的發(fā)展源自于2020年阿那亞九期（北岸一期）的啟動(dòng)建設(shè)，目前以精神建筑北岸禮堂和友誼灣為核心。雀躍鎮(zhèn)則為阿那亞北岸商業(yè)最為集中、內(nèi)容最為豐富的文化商業(yè)配套和公共運(yùn)動(dòng)空間，將于6月開(kāi)幕。
它位于阿那亞北岸一期沿減河南岸所展開(kāi)的一片區(qū)域，“雀躍”顧名思義“如雀跳躍”，致力于成為年輕人未來(lái)的“雀躍之地”，也是對(duì)中國(guó)未來(lái)潮流生活方式和時(shí)尚運(yùn)動(dòng)方式的一次集體實(shí)踐。
“生命力、想象力、歸屬感”是項(xiàng)目打造的三大關(guān)鍵詞，旨在邀約更多街頭文化、運(yùn)動(dòng)領(lǐng)域的主理人，將運(yùn)動(dòng)場(chǎng)地和路線交給他們?cè)O(shè)計(jì)運(yùn)營(yíng)，打造地標(biāo)級(jí)運(yùn)動(dòng)場(chǎng)所。
運(yùn)動(dòng)方面，現(xiàn)已有SOULGOODS 夜光球場(chǎng)開(kāi)幕；還將與滑板品牌AVENUE & SON打造占地超2萬(wàn)平方米的濱河滑板公園，同時(shí)集合品牌店鋪和室內(nèi)滑板場(chǎng)、各類餐飲酒吧、運(yùn)動(dòng)生活店鋪和一間舞蹈工作室，構(gòu)成一幢廣場(chǎng)市集；美國(guó)街頭品牌UNDEFEATED將落成包含籃球場(chǎng)、健身區(qū)及泳池在內(nèi)的運(yùn)動(dòng)中心。

潮流生活方式方面，有來(lái)自杭州天目里的B1OCK時(shí)尚概念店將呈現(xiàn)全新的度假概念商店、聚會(huì)目的地Le Baron，黑膠唱片和音樂(lè)文化商店fRUITYSHOP等。

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