西岸十四年：從新生到爆發

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舉報 2024-11-20

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新生，成長，爆發，進化……細數西岸濱水城市更新的啟示。

撰文丨Dian

編輯丨銳裘

11月的西岸，熱鬧非凡。第十一屆西岸藝術與設計博覽會如約而至，整個西岸成為藝術的秀場。今年伴隨著Gate M西岸夢中心的開業，人氣就更旺了。這座昔日亞洲規模最大的水泥廠，以其獨特的濱水姿態蝶變成為徐匯商業新地標，在社交媒體上掀起新一輪打卡熱潮，一時間人流如織。

當我以“西岸”或“徐匯濱江”作為關鍵詞，在數據的時間長河中探尋時，波動的線條訴說著它始終活躍在人們的視野中，每一個小高峰都是一次蛻變，印證著這片區域循序漸進的發展軌跡。

西岸&徐匯濱江2011~2024年百度搜索指數變化

從西岸智塔到Gate M西岸夢中心，從2014年第一屆西岸藝博會到如今的上海藝術地標，從廢舊工廠到全新濱水生活區，西岸十余年間一點一點地生長、變化，那些散落四方的拼圖，到如今面貌終于逐漸清晰。

回顧這片水岸的變化歷程，也讓我看到了一些堅持、魄力與遠見。

上海西岸位于徐匯區黃浦江畔，岸線長度11.4公里，區域面積14.19平方公里，區域規劃總量1340萬平方米，是“上海2035”城市總體規劃中高品質中央活動區核心功能的重要承載區。

新生（2010-2014）

自古以來，江河便是城市的命脈。許多城市中心區、港口和工業廠區依水而生、因水而興，見證著時代的榮光。

作為上海黃浦江南段重要的城市濱水區段，西岸所在的徐匯濱江地區曾是上海民族工業的集聚地。上海鐵路南浦站的汽笛聲、日暉港的貨輪鳴響、北票碼頭的煤炭裝卸、上海飛機制造廠的轟鳴，共同譜寫了一個時代的工業交響曲。然而隨著時代更迭，這些工業建筑漸次褪去喧囂，化為工業遺產，水岸也因此承載了新的使命。

改造之前的西岸

西岸的“新生”，始于上海承辦2010年世博會的契機。2002年1月，上海正式啟動“黃浦江兩岸綜合開發計劃”，吹響了開發的號角。2008年起，這片工業遺存開啟了向生活型岸線的轉型，逐步將“把水岸打開，還江于民”的理念落地生根。

2011年末，一個影響深遠的決策誕生了。徐匯區第九次黨代會提出打造“西岸文化走廊品牌”工程戰略?！拔靼丁边@個令人遐想的名字，寄托著與巴黎左岸、倫敦南岸比肩的美好愿景。這片綿延11.4公里的濱江區域，開始謀劃其文化復興之路。換言之，“文化先導”戰略從一開始就被置于重要地位。

一年之后的2012年，西岸集團應運而生，肩負起這片區域的開發建設重任，上海西岸也成了徐匯濱江的正式稱謂。

黃浦江兩岸“十四五”兩個“黃金三角”核心功能區

文化戰略的落子之一，是2012年首屆上海西岸音樂節的舉辦。作為上海首個本土大型戶外音樂節，它在2012至2014年間吸引了蘇打綠、痛仰樂隊、崔健、羅大佑、權志龍等重量級音樂人，為這片工業遺址注入了跳動的音符，也為許多人留下了對西岸最初的印象。

西岸音樂節

而另一項更具戰略意義的工程，則是美術館大道的規劃布局。在“西岸文化走廊”概念指引下，十年前的西岸，在舊廠房、舊倉庫、瓦礫間，在一片荒蕪中播撒下了一顆名為“藝術”的種子。

成長（2014-2020）

2014年被視為西岸藝術區元年。3月28日，龍美術館（西岸館）揭幕，5月17日，余德耀美術館建成開館。也是在這一年，第一屆西岸藝術與設計博覽會開幕，由此拉開了西岸藝術發展的大幕。

龍美術館（西岸館），原址為北票碼頭

值得一提的是，同期西岸集團還啟動了“西岸文化藝術示范區”作為土地空窗期的過渡性開發項目，邀請畫廊、建筑事務所、藝術家工作室等小型文化創意產業機構，限期入駐西岸藝術中心周邊的臨時建筑群，作為大型藝術機構的補充。

2015年后，池社、東畫廊、SSSSTART、大田秀則畫廊、香格納畫廊、喬空間、丁乙工作室、鐵海工作室、新世紀當代藝術基金會等近20家機構陸續搬進示范區，自由、創意和藝術在這里生發蔓延，漸成氣候。但在這兩年，隨著規劃陸續落地，這些機構也相繼遷離此處，對此不少人感到惋惜。

此后數年，藝術生態愈發繁榮。西岸美術館、油罐藝術中心、星美術館接連落成，其中，2019年西岸美術館與法國蓬皮杜中心啟動的五年展陳合作項目，更是將西岸推向了國際藝術舞臺。

如今，這條日益聞名的沿江景觀線上，匯聚了西岸漩心、星美術館、龍美術館（西岸館）、西岸美術館、油罐藝術中心、西岸穹頂藝術中心及西岸大劇院等重要文化場館，構成了一條流動的藝術長廊。

每年11月份西岸藝術展覽活動

長期以來，“藝術”一直是西岸最鮮明的標簽。但如果你常常光顧此處，就會發現西岸的魅力不僅在于藝術，更在其得天獨厚的濱水景觀、充滿活力的區域肌理以及分布其間的眾多“小空間”。

“徐匯濱江的狗比人還多”，這句調侃倒也不算夸張，在陽光明媚的日子，即便是工作日的下午，也常能看見時尚的主人和他們精致的寵物。漫步一圈，各式犬種盡收眼底：馬爾濟斯、泰迪、邊牧、金毛，偶爾還能遇見貓咪和兔子。

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充滿活力的年輕人聚集在此，露營、野餐、攀巖、玩滑板、跑步，或者只在江邊吹吹風、散散步。疫情后，隨著戶外風潮興起，徐匯濱江的人氣持續攀升，成為網紅打卡地。

這般盛況離不開西岸在公共空間和公共服務方面的建設，在綠地之外，西岸打造了“水岸匯”公共服務品牌，自2020年7月首個站點“云建筑站”開放以來，已啟用沿江公共配套服務品牌“水岸匯”服務點22處，為市民游客提供民生設施、休憩空間、充電設備、寄存服務、運動服務、資訊服務。

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人氣起來了，商業的需求自然也就有了。星巴克、Manner、711便利店、KUMO KUMO、肯德基等小商業點狀分布在沿岸各處，為這片區域注入了活力與溫度。

一邊是日益完備的硬件設施和空間布局，一邊是逐步進行的產業導入發展。西岸的發展策略始終清晰：以文化為魂，以產業為翼，交織共生。

西岸集團董事長李飛宇曾在接受媒體采訪時提到，西岸2012年啟動傳媒港的規劃建設、2016年啟動金融城的規劃研究、2017年優化提升形成數字谷組團。這一部署傳達了一個明確信號：產業，很早便被編織進整體規劃的經緯之中。

2018年，被譽為“人工智能的奧林匹克盛會”的世界人工智能大會在西岸舉行，標志著西岸著手布局科創板塊，并邁出重要的一步。

同年，上海西岸正式確立“雙A戰略”，以“AI 新高地”和“ART 新地標”，在文化藝術土壤之上，構建出文化創意、科技創新、創新金融三大產業互為支撐的國際創新創意產業群。隨后，針對人工智能產業的西岸智塔 AI Tower，和針對文化藝術的西岸藝島 Art Tower，相繼面世。

西岸智塔 AI Tower & 西岸藝島 Art Tower

西岸智塔于2019年迎來首批入駐企業，其中包括亞洲研究院（上海）、微軟-儀電人工智能創新院等重量級研發機構和技術轉化平臺，以及聯影智能、明略科技等人工智能頭部企業。與此同時，西岸藝島作為一座專注服務藝術交易市場的產業綜合體，從藝術展覽到藝術交易，構建起產業鏈的閉環。

一個直觀感受是，西岸，變得更大更復雜了。從最初以藝術和休閑為主的濱水空間，逐漸演變為集文化、科技、創新于一體的復合型城市功能區。產業的崛起，是規劃中的必然，也是西岸作為上海打造“國際大都市卓越水岸”的必經之路。

爆發（2020-2024）

近年來，西岸在深耕文化藝術十載的基礎上，迎來了產業與生活配套的爆發性增長。頗有種“忽如一夜春風來，千樹萬樹梨花開”之感，業態上愈發豐富和多元，西岸旋風一浪高過一浪。

2021年12月23日，AI PLAZA 西岸鳳巢啟幕，這座緊鄰“垂直硅谷”西岸智塔的7.5萬方商業綜合體，是西岸集團的首個商業旗艦項目，標志著西岸大型商業綜合體實現“從0到1”的突破。“西岸沒什么吃的”這句感嘆，已成過往。

這條融入自然、藝術、智慧等元素的“商業紐帶”恰逢其時，不僅串聯起西岸地區，也串聯起了藝術與商業、工作與生活。一個數據可見一斑：截至2020年底，西岸地區有2家跨國公司總部入駐，注冊企業超過4000家，注冊資本達到440億元。

西岸鳳巢

今年，Gate M西岸夢中心的亮相更是將濱水商業推向新高度。這座銜接濱江南北兩端的商業旗艦，以16.2萬平米的總建筑面積，110萬方的體量，縱向分區“包攬”西岸濱江南端沿岸。

如果說AI PLAZA西岸鳳巢尚在“腹地”，那么Gate M西岸夢中心則是真正的濱水商業，深度擁抱黃浦江。

西岸夢中心

不同于傳統封閉式購物中心，Gate M西岸夢中心采用開放穿梭式布局，打造另一種水岸邊的“上海 Citywalk”漫步體驗。

在這里，眼前是波光粼粼的江，品嘗到的是好味道的食物、咖啡和酒，走幾步就是各式各樣的好逛店鋪。不僅有全國首個濱水市集BLOOMARKET——集合云貴川、閩南、潮汕、湘西、西北等地方特色菜系美食；品牌上做到了豐富多元，既有大牌連鎖，也有特色買手店、戶外運動品牌、網紅店鋪。延續西岸寵物友好的特色，公共區域不少店鋪都增設寵物友好的設計。

坐擁西岸大劇院、穹頂藝術中心兩大文化地標，融合濱江景觀、演出空間、livehouse、酒吧、美食天地于一體，Gate M西岸夢中心的開幕，展示了“未來消費”的可能性，也拓展了濱江發展的南向版圖。

值得關注的還有“西岸金融城”這一重磅項目。從綠地繽紛城一路漫步至江邊，西岸金融城的建設如火如荼，我步行良久仍未走出工地范圍，可見體量和規模之大。

西岸金融城開發進行中

這個總投資600億元、總體量約180萬方的旗艦項目，集金融、商業、旅游、文化、藝術等五大產業于一體，是香港置地繼香港中環、新加坡濱海灣中心兩大全球金融中心后傾力打造的第三座國際金融中心。其中，“風尚匯”是西岸金融城打造的國際化標桿性商業街區，將為徐匯濱江北端注入新的活力。

人聚則商興，與商業共同蓬勃發展的，還有產業集群。

西岸濱江功能區對標世界級濱水區，規劃了“一港一谷一城一場一灣一心”六大百萬方級別產業組團，分別為西岸金融城、西岸數智中心、西岸生命藍灣、西岸傳媒港、西岸數字谷、西岸夢中心、西岸熱力秀場。

如今，傳媒港已全面建設完成，以中央廣播電視總臺長三角總部、上?？傉緸槠炫?，集聚騰訊、網易、湘芒果等一批具有影響力的企業；西岸數字谷已轉入竣工收尾階段，以西岸智塔為旗艦，匯聚了期智研究院、微軟亞洲研究院（上海）、阿里巴巴、華為鯤鵬、商湯等龍頭企業和頂尖研究機構。

如今的西岸，既是藝術愛好者的天堂，也是科技創新者的樂園，更是市民休閑的后花園。這里不僅服務周邊居民和商務人群，更輻射整個上海，并將成為上海新興旅游地標。當朋友們問起上海值得一游之處，西岸會是我的一個重點推薦。這里有上海的“昨天”，更有上海的“今天”和“明天”。

進化（2024-未來）

《新天地非常道》一書中，記載了一段關于新天地石庫門建筑的往事。20世紀末，石庫門被上海人視為阻礙城市現代化的舊包袱，欲棄之圖新。然而，規劃者們堅持保留這一建筑瑰寶，令其煥發新生。

如果說“石庫門”代表了20年前上海城市更新的意向，那今天，“濱水空間”必然是上海邁入下一個節點的新意向：新空間導向新產業，新產業帶動新商業，新商業帶來新生活。

回過頭看，似乎西岸的一切都在朝著規劃走，遵循“規劃引領、文化先導、生態優先、科創主導”的發展原則，逐步從“工業銹帶”向“生活秀帶”、“科創繡帶”轉變。

實則并不盡然，比如，龍美術館（西岸館）最初的規劃是游客服務中心；“西岸文化藝術示范區”原本只有5年的臨時使用期，卻在不斷延長中自然生長為一片充滿活力的藝術集聚地，最終依然要面臨告別；從西岸傳媒港一步步明確至今的“六大組團”，未來或將出現“第七組團”。

在充滿不確定性的歲月里，西岸亦經歷了漫長的探索過程。既要勇毅前行，又要審時度勢，既有成功也有失落，但西岸的故事仍在書寫。

上海正在加快一江一河濱水岸線的建設，出臺《黃浦江沿岸地區建設規劃（2018―2035年）》、《蘇州河沿岸地區建設規劃（2018―2035年）》和《關于提升黃浦江、蘇州河沿岸地區規劃建設工作的指導意見》，西岸建設駛入快車道。

未來，西岸南部區域“熱力秀場”將融入上海全球著名體育城市地標構建，打造集文商旅體娛于一體的活力社區?！拔靼渡{灣”也將依托區內豐富的基礎研究及臨床醫療資源，構建生物醫藥產業創新高地。正在建設中的西岸金融城也將在不久后面世。龍水南路-淀浦河區域，約3公里岸線，100公頃用地范圍，正在加緊實施土地整理，將成為“一港一谷一城一場一灣一心”之后的第七大組團。

西岸熱力秀場示意圖

十余年來，西岸從土地收儲、地塊開發到載體興建，從無到有構筑起鱗次櫛比的藝術館群落、直插云霄的寫字樓群、蜿蜒的濱江綠道和親水平臺，豐富了商品和服務供給。這條11.4公里的水岸線，由北至南，藝術、商業、生活一應俱全，周邊遍布文化、辦公和休閑空間，既多元融合，又富有人情味，立足本土，面向世界。

正如惠特曼在《草葉集》中所詠嘆的：“忙忙碌碌而波光凌亂的濱水的城市！堅定和桅桿的城市，偎依在水灣的懷里的城市。”鋼筋水泥的母體和鮮亮活躍的新生偎依在一起，構建了如今的濱江奇觀。

西岸亦是上海城市發展的縮影，在黃浦江岸邊，一個充滿活力、創新、人文氣息的城市會客廳正徐徐展開，圍繞“國際大都市卓越水岸”的目標，續寫屬于上海這座城市的新篇章。

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