從今天起，廣告語中出現以下詞匯，最高可罰100萬！
今天早上一到辦公室，發現各個編輯都在刪除稿件，過去開發商希望你幫他寫文章，今天反了，開發商是求你把他們項目所有信息全部刪除，今天是乙方的天下，現在媒體牛了！
史上最嚴的廣告法。已經在部分區域實行了，昨天深圳一下被查了幾十家開發商，已經多名人員被控制，那些虛假廣告造成房價暴漲危害社會穩定和國家安全的要追究刑事責任！
來源：張弦哥（hfzhangxian） 搭搭幫（dadabang1988）
原標題：今天開發商都在瘋狂刪稿 因為最高要罰款100萬和坐牢！
數英網對內容有所改動，如需轉載請聯系原作者！
就看最嚴格的的第四條，必須拿到預售許可證之后才能宣傳，意味著你的房子宣傳周期只有很短時間，因為拿到預售許可證之后馬上必須就要賣了， 之前比如某項目11月開盤，他可能7月份就開始宣傳了，讓即將買房的人知道他這個項目，但是現在不是了，開發商有可能就是幾天的推廣期...............未來你去售樓部置業顧問也許是這么和你說........
一、具體詳細規定
「1 - 29禁」
1、「最」
最、最佳、最具、最愛、最賺、最優、最優秀、最好、最大、最大程度、最高、最高級、最高端、最奢侈、最低、最低級、最低價、最底、最便宜、史上最低價、最流行、最受歡迎、最時尚、最聚攏、最符合、最舒適、最先、最先進、最先進科學、最后、最新、最新技術、最新科學
2、「一」
第一、中國第一、全網第一、銷量第一、排名第一、唯一、第一品牌、NO.1、TOP1、獨一無二、全國第一、遺留、一天、僅此一次（一款）、最后一波、全國X大品牌之一、銷冠（需住建委證明方可使用）
3、「級別」
國家級、國際級、世界級、千萬級、百萬級、星級、5A、甲級、超甲級
4、「極限詞語」
頂級（頂尖/尖端）、頂級享受、高級、極品、極佳（絕佳/絕對）、終極、極致、致極、極具、完美、絕佳（極佳）、至、至尊、至臻、臻品、臻致、臻席、壓軸、問鼎、空前、絕后、絕版、無雙、非此莫屬、巔峰、前所未有、無人能及、頂級、鼎級、鼎冠、定鼎、完美、翹楚之作、不可再生、不可復制、絕無僅有、寸土寸金、淋漓盡致、無與倫比、唯一、卓越、卓著
5、「稀缺」
前無古人后無來者、絕版、珍稀、臻稀、稀少、絕無僅有、絕不在有、稀世珍寶、千金難求、世所罕見、不可多得、空前絕后、寥寥無幾、屈指可數
6、「獨家」
獨家、獨創、獨據、開發者、締造者、創始者、發明者
7、「首/家/國」
首個、首選、獨家、首發、首席、首府、首選、首屈一指、全國首家、國家領導人、國門、國宅、首次、填補國內空白、國際品質
8、「黃金」
黃金旺鋪、黃金價值、黃金地段、金錢、金融匯幣圖片、外國貨幣
9、「品牌」
大牌、金牌、名牌、王牌、領先上市、巨星、著名、掌門人、至尊、冠軍、王、之王、王者樓王、墅王、皇家
10、「領」
世界領先、（遙遙）領先、領導者、領袖、引領、創領、領航、耀領
11、「虛假」
史無前例、前無古人、永久、萬能、百分之百
12、「權威」
特供、專供、專家推薦、國家xx領導人推薦、使用人民幣圖樣（央行批準除外）
13、「涉嫌欺詐消費者」
點擊領獎、恭喜獲獎、全民免單、點擊有驚喜、點擊獲取、點擊轉身、領取獎品、抽獎。注：禮品（需標明名稱、價格、數量截止日期）
14、「涉嫌誘導消費者」
售罄、售空、再不搶就沒了、史上最低價、不會再便宜、沒有他就xx、錯過不再/錯過即無（錯過就沒機會了）、未曾有過的、萬人瘋搶、全民瘋搶/搶購、免費領、免費住、0首付、（免首付）、零距離、“價格你來定”
15、「文字」
不得單獨出現外國文字（出現外國文字需要注明漢語）、認不出毛筆字、繁體字、沒有版權的字體（漢儀）
16、「肖像權」
公民肖像權、兒童肖像權、明星肖像權、名人肖像權、名人卡通形象、動畫片卡通形象
17、「教育」
學校名稱、升學、教育護航、九年制教育、一站式教育、入住學區房、優先入學、12年教育無憂、全程無憂、讓孩子贏在起跑線上
18、「戶口」
承諾戶口、藍印戶口、承諾移民、買個房啥都解決了
19、「風水」
上風上水、聚財納氣、寶地、圣地、府邸、龍脈（貴脈）、東西方神話人物、龍脈之地、風水寶地、天人合一、天干地支品上山上水——享上等上城、堪輿
20、「封建」
帝都、皇城、皇室領地、皇家、皇室、皇族、殿堂、白宮、王府（府邸）、皇室住所、政府機關、行政大樓、XX使館、XX境線
21、「歧視性詞語」
貴族、高貴、隱貴、上流、層峰、富人區、名門、XX階層、XX階級
22、「活動」
國家大型賽事（冬奧會、奧林匹克運動會、世界杯）、雙十一（已被阿里巴巴注冊不可使用）
23、「價值/投資」
升值價值、價值洼地、價值天成、千億價值、投資回報、眾籌、抄漲、炒股不如買房、升值潛力無線、買到即賺到
24、「數據無證據證明」
得房率%、XX畝、XX公里、XX平方米、熱銷X億、%綠化率、%容積率、熱銷X億、熱銷/成交XXX套、XXX位業主
25、「交通/設施」
直達家門口、地鐵上蓋、咫尺地鐵站、萬畝公園、幾大商場環繞、萬達在旁、機場輻射區、超市、商場、學校、醫院等名稱、X條地鐵、X條公交（經查證屬實）、地鐵旁（需1公里范圍內）
26、「無法證明具體地理位置」
CBD坐標、CBD核心、城市核心地段、你在城心、我在你心、中央、中心、重心、中樞、重點、腹地、地標、城市中央、凌駕于世界之上
27、「限時活動」
限時必須具體時間（今日、今天）幾天幾夜、倒計時、趁現在、就、僅限、周末、周年慶、特惠趴、購物大趴、閃購、品牌團（必須有活動日期）、隨時結束、隨時漲價、馬上降價
28、「無預售許可證」
無預售許可證：禁止提及開盤
僅是預售：禁止提及精裝
如果沒有建成：禁止體現裝修風格（精工德式裝修、源于百年傳承、室內采用XX石材）
29、「其他」
國旗、國徽、國歌
時間表示距離、所有的無來源數據
規劃中及建設中的交通、商業、文化教育設施（涉嫌做誤導宣傳）
文中所包含的所有圖片均注明屬性（樣板間實景圖/實景圖/效果圖）
貸款服務：應該提供貸款銀行，名稱，貸款額度、年期（包括分期、日供）
月供按揭需要注明銀行名稱和貸款額度、年限只允許用人民幣結算、不可使用國外貨幣
關于排序名次：第一、第二、首家、三甲、十強等廣告語內容夸張、不屬實
折頁里出現某某報紙、雜志、網站等內容
「2 - 新房地產廣告“9不得”」
1、不得含有升值或者投資回報的承諾；（雷區：購買商鋪等的投資回報率）
2、不得以項目到達某一具體參照物的所需時間表示項目位置；（雷區：距離XXX開車僅30分鐘）
3、不得對規劃或者建設中的交通、商業、文化教育設施以及其他市政條件作誤導宣傳（雷區：把政府未定的交通、商業、文化教育等設施拿來宣傳，或者即使已有規劃或在建，但進行誤導宣傳。）
4、預售房地產，但未取得該項目預售許可證的不得發布房地產廣告。
5、不得含有風水、占卜等封建迷信內容，對項目情況進行的說明、渲染，不得有悖社會良好風尚。（雷區：之前出現的各種刷下限的戶外廣告）
6、房地產廣告中不得出現融資或者變相融資的內容。（一些商業項目營銷時提及的購房后返租金等，可能會“觸雷”。）
7、房地產廣告中不得含有廣告主能夠為入住者辦理戶口、就業、升學等事項的承諾。（雷區：教育地產）
8、不得使用“國家級”、“最高級”、“最佳”等用語（近日在朋友圈轉發的“極限詞語”是對此項的延伸，并未在正式法規、規范中出現，建議盡量不用過于絕對的宣傳詞語。）
9、預售、預租商品房廣告，不得涉及裝修裝飾內容。（雷區：精裝房、裝修房）
「3 - 關于新房地產廣告違規罰款」
1、《房地產廣告發布暫行規定（修訂稿）》中規定，違反本規定發布廣告，《廣告法》及其他法律法規有規定的，依法予以處罰；
2、沒有具體規定的，對負有責任的廣告主、廣告經營者、廣告發布者，處以一萬元以下罰款；有違法所得的，處以違法所得三倍以下但不超過三萬元的罰款。
3、此規定里提到的不超過3萬元的罰款，僅指無法在新廣告法中找到具體規定的，如果新廣告法有規定的，按新廣告法處罰，最高可罰100萬，構成犯罪的，依法追究刑事責任。
不得不說，體現《廣告創意筆記》價值的時候終于到了。
二、深圳昨天突擊檢查開發商
那些開盤賣的一般但對外的宣傳是賣光的開發商今天緊張了，因為這個涉及到虛假宣傳，如果情節惡劣造成了社會影響，比如恐慌性搶房，造成了社會不穩定，就涉及到犯罪了，開發商是要坐牢的！！ 所以以后我們看到的數據應該是真實的！
三、今天條例引發的段子
舊廣告法：一座XX廣場 一個城市中心
點評：無法證明是城市中心
新廣告法：我駐進城的心，你住進我的心
點評：我不說中心，我說心臟行了吧，還那么有詩意
舊廣告法：上海僅此一府
點評：你說僅此一府就一府啊
新廣告法：布尼茨說，世上沒有和這一樣的府邸
點評：有沒有發現提升到了哲學的高度
舊廣告法：中央湖王，震撼上市
點評：雖然核心優勢是有個很牛掰的湖景，但是湖王必須不能提。
新廣告法：一開門，我以為看見了海
點評：看到精髓沒？我以為，你告不著了吧，我想以為啥就以為啥。
舊廣告法：宜春首例空中花園
點評：不能使用首例的極限詞語
新廣告法：宜春人什么都見過，就是沒見過空中花園
點評：別以為不說“首例”，我就表達不出來首例的意思。
舊廣告法：開盤降價20%
點評：開盤就降價，真不能那么玩
新廣告法：以一個誠意的價格慶祝開盤
點評：不明確表明降價了，中國人最擅長說這個了，你懂我的誠意，你懂的。
舊廣告法：9月9日盛大開盤/耀世開盤
點評：說實話，不知道這算不算是虛假承諾。萬一開盤很冷清呢。但70%廣告都這么玩。
新廣告法：如果9月9日街上沒人，別擔心，他們可能來這了
點評：注意，我說的是如果，不一定是真的。這玩的文字游戲，你看出來了嗎？小字里注意加一下開盤哦。
舊廣告法：讓生活更美好
點評：可能會有虛假承諾之嫌
新廣告法：向不開心的生活說再見
點評：沒有說一定美好，向不開心的生活說再見，高興的話，我再說一遍
舊廣告法：巢湖銷冠
點評：居然出現了“冠軍”這個詞。
新廣告法：用努力換來比別人多賣了一些
點評：不僅避免被罰，還傳播了正能量，工商局恨不得送一個旌旗來。
如果你恰巧用了舊廣告法，沒有被罰，歡迎告訴我。
如果你居然用了新廣告法，還不幸被罰，在此鄭重承諾，不關我事。
什么？我虛假信息啦。
對不起，我是碼字的。
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