智能社區賽道：親鄰科技們怎么跑！
不起眼的社區智慧化改造，孕育出一只獨角獸。
2018年，社區服務商親鄰科技獲得尚勢資本領投的數千萬元A+輪融資；時隔一年，親鄰科技再次獲得了來自京東數科和小米科技的數億元B輪戰略投資，并表示本輪融資將用于業務拓展、人才引進和數據中后臺建設。
受資本青睞的親鄰科技，很快被推到幕前。
在由創業家&i黑馬聯合《證券日報》、新浪財經等多家媒體發起的“新基建產業獨角獸TOP100”中，親鄰科技憑實力上榜。這也意味著，親鄰科技智慧社區服務生態建設，的投資價值、成長價值、科技實力、領先價值得到市場認可。
親鄰科技從默默無聞布局智慧社區，到成為一方獨角獸，僅用了5年時間。而達成這一目標的背后，除了親鄰科技日益精進的智能技術之外，政策利好也是推動親鄰科技快速發展的驅動引擎。
政策利好，“親鄰經濟”爆發
智慧社區是社區管理的一種新理念，旨在充分借助互聯網、物聯網來進一步提高社區管理效率和服務，社區智慧化范圍包括：智能樓宇、智能家居、路網監控、個人健康與數字生活等諸多領域。
隨著智能科技的快速發展，我國社區建設進入智慧化階段。在政策推動下，開始進入全面提速的發展階段。
2013年，科技部印發的《國家高新技術產業開發區創新驅動戰略提升行動實施方案》首次提到智慧社區，表明“要推廣物聯網、云計算等信息技術在智慧社區、智能醫療、智能家居等服務領域廣泛應用”。
2014年，《關于促進智慧城市健康發展的指導意見》中正式提出，到2020年建設一批特色鮮明的智慧城市，各大城市相繼出臺了適合自身城市社區建設的指導方針，智慧社區建設浪潮就此掀起。
2017年，《關于加強和完善城鄉社區治理的意見》提出，到2020年，實施“互聯網+社區”行動計劃，加快互聯網與社區治理和服務體系的深度融合，智慧社區建設提速。
2018年，政府工作報告提出：要做好新型城市化試點工作，打造一批特色化小鎮。目前，全國各地已經建設了一批具有示范性智慧社區。而在中國地級市以上城市中，提出建設智慧城市的已超過60%，呈現出遍地開花之勢。
顯然，社區智能化變革是社會發展的必然要求，政策利好為其發展奠定了良好的爆發基礎。
中商產業研究院《2019年中國智慧社區行業市場前景及投資研究報告》指出：中國有7.9億城鎮人口，16.44萬個社區，借互聯網+等政府政策的進一步推廣以及可支配收入的持續增加，而2019年我國智慧社區市場規模破5000億元，智慧社區市場規模還將繼續增長。
總之，在利好政策推動下，房地產公司、互聯網企業、安防公司積極發力，智慧社區建設市場規模還在不斷擴大。
親鄰科技潛心“開荒”
人工智能、大數據、云計算、物聯網等技術大行其道，給智慧社區的實現貢獻了技術“培養基”。另外，不論從社區管理還是安全等方面看，智慧社區都是發展趨勢，這也是社區服務商親鄰科技執著于智慧社區的原因。
圍繞“智慧社區”主題，親鄰科技以智能門禁設備作為切入口，開展一系列的智能硬件服務和智慧社區解決方案，還建立了全新的社區媒體規模化生態圈。
一方面，親鄰科技研發聯合小米，推出多種智能開門服務，從而構建社區智慧出行服務體系，還強化了嚴密的智能安防系統等等，充分滿足智慧社區建設需求。
親鄰科技運用先進的智能技術、物聯技術、生物識別技術，實現了手機APP開門至人臉識別開門的升級，而且推出智能門禁系統及物業微管家系列產品，大大提高了社區安防管理水平，助力物業管理走向智能化、網聯化、數字化。
親鄰科技不斷優化智能門禁服務，助力智慧社區建設，獲得了眾多消費者的肯定。網絡數據顯示，截至2019年10月底，已有超過230萬社區業主使用親鄰智能開門服務，月度開門量已突破千萬次。
另一方面，智慧社區建設包括，居民數字化生活的打造，這也就要求外界信息多渠道，精準觸達社區居民。親鄰科技基于媒介資源管理平臺QADN、廣告交易平臺QADX、數據中臺QDMP等產品，為廣告主打造專業高效的社區媒體管理體系，最大化實現媒體廣告投放效果，也為社區居民提供了獲取信息的渠道。
只是，整個智慧社區改造計劃還處于探索、起步階段，市場還不夠成熟，親鄰科技現階段成就，在諾大的智慧社區市場，依舊渺小。
想長期穩坐“獨角獸”地位，免不了歷經“槍林彈雨”，可在各行各業數據化轉型的當下，智慧社區賽道和醫療、教育、交通等賽道相比，顯得風平浪靜。當下，智慧社區市場還未出現占據行業主導地位的巨頭，說明還有一場暴風雨需要親鄰科技去征服。
前行之路，任重而道遠
智能門鎖、智能攝像頭、智能管理系統……社區智能化改造，既是產品的智能化也是一個系統的智能化，更是整個社區生態的智能化。從小到大，從細節到整體，每一環節都需要一一鏈接，這就從建設上給社區服務上制造很多難題。
一來，全面建設智慧社區需要全連接社區內各個環節，這就要求社區服務商有充足的智能終端設備，以及資金作為生產研發支撐。這對智慧社區服務商而言，既是經驗，資源的挑戰也是資金能力的挑戰。親鄰科技B輪融資后，也表示融資獲得的資金將用于業務拓展。
二來，“數據孤島”，也就是數據融合應用問題在智慧社區領域同樣明顯。由于地區、企業、部門之間存在限制，且數據屬于內部資產，相關企業開放意愿低，在智慧化解決方案里，數據共享一直是未解難題。
而且，我們可以看到在上海、北京、深圳、南京、武漢等等信息化基礎設施較完善的一二線城市，社區智能化水平較高，而三四線城市乃至一些小縣城，社區服務基本無智能化可言。顯然，城市發展水平相差過大，也會阻礙全面建設智慧社區發展，給社區服務商帶來更多難題。
方今，在房地商、安防巨頭、物業公司、互聯網巨頭等諸多企業，涉足智慧社區的情況下，智慧社區建設依舊停留在初期階段。顯然，種種因素制約下，智慧社區建設之路任重而道遠，親鄰科技這一智慧社區“獨角獸”的名頭并不好支撐……
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