凡奇經典案例榜單 | 揚州藏品級文化豪宅天珺源璟的出圈之路

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舉報 2022-03-21

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揚州藏品級文化豪宅

天珺源璟的出圈之路

- 天珺源璟 -

地價全區最高的前提下，項目有著揚州“地王”級的份量，首要傳播的任務便是：溢價。
天珺源璟位于揚州主城老城區核心位置，有著得天獨厚的地脈優勢。背后聯袂打造的兩家品牌房企：保利發展控股與頤居建設，更奠定了項目的先發天賦。
天珺源璟勢必代表城市文化精粹，所以是不可復制的頂豪藏品；代表地段文脈精粹，所以是不可復制的頂豪藏品；代表文化建筑精粹，所以是不可復制的頂豪藏品。

品牌主張：“天下揚州與珺藏”物理定位：“文昌核芯東關正脈當代珺藏”

從城市價值來看，史有“揚一益二”美名的揚州在2500多年歷史洪流中，幾度繁華。
自唐以來，就是漕運重要運輸中心的揚州有著豐厚的運河文明、鹽商文化、中外交流史，享譽世界的揚州堪稱“天下揚州”。
解讀地塊更有驚人的發現，天珺源璟位于城市“黃金十字軸”之芯：揚州中軸文昌路與千年運河相交匯，集粹揚州古今最燦爛的文明與盛世。
天珺源璟打造之初，即致力于成為最能代表當代揚州頂尖人居的作品，臻藏揚州美好稟賦。

（“黃金十字”地塊圖）

PART 01首度發聲強勢輸出品牌價值

天珺源璟是保利于揚州打造的首個項目，且是繼南京保利·天悅之后，江蘇省第二座保利“天字系”作品，具有非凡的意義和地位。
保利品牌首入揚州，亟需營造聲勢，加深揚州人民對保利的了解，并通過提升品牌好感度引起客戶對項目的期待。

· LED戶外大屏
3月23日，揚州各大地標建筑LED大屏同時發聲“家國保利，致敬天下揚州”，整個揚州，一天之間瞬時掛起一陣“紅色旋風”。

· 品牌九宮格圖微信

PART 02對話城市 案名釋出

以“天下揚州”系列拔高項目調性，對話城市；同時在案名發布會前期進行持續炒作，以揚州的千年精粹繁華喚起揚州人的驕傲，并輸出價值觀：天下揚州值得一座藏盡一切天賦美好的作品，保利·頤居聯袂打造的天賦之作方能匹配當代揚州塔尖圈層。

· “天下揚州”系列海報

· 發布會邀請函H5

以H5形式，向媒體方發出發布會邀請——“邀君共藏天下揚州”。

（掃碼查看發布會邀請函H5）

· “天下揚州與珺藏”案名發布盛典

4月28日，“天下揚州與珺藏”天珺源璟項目天賦啟幕盛典璀璨發布，整場發布會共分為四個篇章：
1、溯源|地脈篇2、珺藏|君子篇：保利·頤居，巨匠和鳴3、藏璟|藏品篇：天賦不凡傳世美學4、天作|和美篇：《天之舞》
無論是文昌核芯、東關正脈的揚州主城稀貴地理位置，還是保利“天珺系”&頤居“璟系”兩大高端產品系合著，都定位了天珺源璟高端文化豪宅的特點。

· 后宣軟文微博

PART 03調性統一 落地項目賣點

天珺源璟四大城市展廳“天賦生活預鑒館”隨著發布會的落幕，一并盛大開放。并在示范廳開放前，強勢輸出項目賣點，講透身為“地王”項目其土地稀貴的價值+巡禮保利“天字系”高端產品線于全國一線、強二線城市的對標項目+接軌國際前沿美學的天幕建筑立面。

· 地脈海報

· 天字系海報

· 節氣熱點稿刷屏
始終遵循主KV色，天珺系的高雅墨綠，“珺”意為美玉，因此畫面質感貼近玉石質地。

PART 04產品升維 營造領先揚州的表率
為天珺源璟立住作為揚州頂豪的“面子”，更以世界矚目的產品品質打造天珺源璟的“里子”，6月26日，天珺源璟以“天下揚州與珺藏”為主題，啟幕一場驚艷揚州的產品發布會，揭示四大改善戶型，向揚州塔尖家族展示天珺源璟為終極改善揚州人居生活方式的雄心。

· 發布會前宣海報

· 發布會后宣炒作

圍繞爆款疊墅產品的先鋒性、獨一性、創新性，三層渲染逐步遞進，天珺源璟以對標世界豪宅的方式，對項目頂豪形象再一次加固。

· 建筑對標價值炒作

· 立面設計價值炒作

· 立面材質價值炒作

PART 05樣板公開 揚州人居驚艷迭新

疊墅作為天珺源璟的重磅產品，獨有的L-Villla概念創新設計，對揚州主城豪宅產品形成非凡撼動，項目在線上傳播上不斷輸出L-Villla領先揚州的產品價值：五面寬、純疊墅、巨幕廳、大尺度、高拓展；在線下打造疊墅樣板，以實景帶來的美好生活想象圈粉全揚州的塔尖圈層。

· L-villa疊墅炒作

· L-villa疊墅戶型價值海報

結語：
天珺源璟將“天下揚州與珺藏”這一品牌主張從始至終貫穿于傳播推廣的進程，不斷強化產品“不可復制的頂豪藏品”概念，以簡約極質風創意畫面與揚州其他豪宅作區隔，順理成章地在目標客戶心中投射國際前沿住品的高端形象定位，為后期的溢價目標做有力鋪墊。

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