凡奇經(jīng)典案例榜單 | 揚州藏品級文化豪宅天珺源璟的出圈之路
揚州藏品級文化豪宅
天珺源璟的出圈之路
- 天珺源璟 -
地價全區(qū)最高的前提下，項目有著揚州“地王”級的份量，首要傳播的任務(wù)便是：溢價。
天珺源璟位于揚州主城老城區(qū)核心位置，有著得天獨厚的地脈優(yōu)勢。背后聯(lián)袂打造的兩家品牌房企：保利發(fā)展控股與頤居建設(shè)，更奠定了項目的先發(fā)天賦。
天珺源璟勢必代表城市文化精粹，所以是不可復(fù)制的頂豪藏品；代表地段文脈精粹，所以是不可復(fù)制的頂豪藏品；代表文化建筑精粹，所以是不可復(fù)制的頂豪藏品。
品牌主張：“天下?lián)P州與珺藏”物理定位：“文昌核芯 東關(guān)正脈 當(dāng)代珺藏”
從城市價值來看，史有“揚一益二”美名的揚州在2500多年歷史洪流中，幾度繁華。
自唐以來，就是漕運重要運輸中心的揚州有著豐厚的運河文明、鹽商文化、中外交流史，享譽世界的揚州堪稱“天下?lián)P州”。
解讀地塊更有驚人的發(fā)現(xiàn)，天珺源璟位于城市“黃金十字軸”之芯：揚州中軸文昌路與千年運河相交匯，集粹揚州古今最燦爛的文明與盛世。
天珺源璟打造之初，即致力于成為最能代表當(dāng)代揚州頂尖人居的作品，臻藏?fù)P州美好稟賦。
（“黃金十字”地塊圖）
PART 01首度發(fā)聲 強勢輸出品牌價值
天珺源璟是保利于揚州打造的首個項目，且是繼南京保利·天悅之后，江蘇省第二座保利“天字系”作品，具有非凡的意義和地位。
保利品牌首入揚州，亟需營造聲勢，加深揚州人民對保利的了解，并通過提升品牌好感度引起客戶對項目的期待。
· LED戶外大屏
3月23日，揚州各大地標(biāo)建筑LED大屏同時發(fā)聲“家國保利，致敬天下?lián)P州”，整個揚州，一天之間瞬時掛起一陣“紅色旋風(fēng)”。
· 品牌九宮格圖微信
PART 02對話城市 案名釋出
以“天下?lián)P州”系列拔高項目調(diào)性，對話城市；同時在案名發(fā)布會前期進行持續(xù)炒作，以揚州的千年精粹繁華喚起揚州人的驕傲，并輸出價值觀：天下?lián)P州值得一座藏盡一切天賦美好的作品，保利·頤居聯(lián)袂打造的天賦之作方能匹配當(dāng)代揚州塔尖圈層。
· “天下?lián)P州”系列海報
· 發(fā)布會邀請函H5
以H5形式，向媒體方發(fā)出發(fā)布會邀請——“邀君共藏 天下?lián)P州”。
（掃碼查看發(fā)布會邀請函H5）
· “天下?lián)P州與珺藏”案名發(fā)布盛典
4月28日，“天下?lián)P州與珺藏”天珺源璟項目天賦啟幕盛典璀璨發(fā)布，整場發(fā)布會共分為四個篇章：
1、溯源|地脈篇2、珺藏|君子篇：保利·頤居，巨匠和鳴3、藏璟|藏品篇：天賦不凡 傳世美學(xué)4、天作|和美篇：《天之舞》
無論是文昌核芯、東關(guān)正脈的揚州主城稀貴地理位置，還是保利“天珺系”&頤居“璟系”兩大高端產(chǎn)品系合著，都定位了天珺源璟高端文化豪宅的特點。
· 后宣軟文微博
PART 03調(diào)性統(tǒng)一 落地項目賣點
天珺源璟四大城市展廳“天賦生活預(yù)鑒館”隨著發(fā)布會的落幕，一并盛大開放。并在示范廳開放前，強勢輸出項目賣點，講透身為“地王”項目其土地稀貴的價值+巡禮保利“天字系”高端產(chǎn)品線于全國一線、強二線城市的對標(biāo)項目+接軌國際前沿美學(xué)的天幕建筑立面。
· 地脈海報
· 天字系海報
· 節(jié)氣熱點稿刷屏
始終遵循主KV色，天珺系的高雅墨綠，“珺”意為美玉，因此畫面質(zhì)感貼近玉石質(zhì)地。
PART 04產(chǎn)品升維 營造領(lǐng)先揚州的表率
為天珺源璟立住作為揚州頂豪的“面子”，更以世界矚目的產(chǎn)品品質(zhì)打造天珺源璟的“里子”，6月26日，天珺源璟以“天下?lián)P州與珺藏”為主題，啟幕一場驚艷揚州的產(chǎn)品發(fā)布會，揭示四大改善戶型，向揚州塔尖家族展示天珺源璟為終極改善揚州人居生活方式的雄心。
· 發(fā)布會前宣海報
· 發(fā)布會后宣炒作
圍繞爆款疊墅產(chǎn)品的先鋒性、獨一性、創(chuàng)新性，三層渲染逐步遞進，天珺源璟以對標(biāo)世界豪宅的方式，對項目頂豪形象再一次加固。
· 建筑對標(biāo)價值炒作
· 立面設(shè)計價值炒作
· 立面材質(zhì)價值炒作
PART 05樣板公開 揚州人居驚艷迭新
疊墅作為天珺源璟的重磅產(chǎn)品，獨有的L-Villla概念創(chuàng)新設(shè)計，對揚州主城豪宅產(chǎn)品形成非凡撼動，項目在線上傳播上不斷輸出L-Villla領(lǐng)先揚州的產(chǎn)品價值：五面寬、純疊墅、巨幕廳、大尺度、高拓展；在線下打造疊墅樣板，以實景帶來的美好生活想象圈粉全揚州的塔尖圈層。
· L-villa疊墅炒作
· L-villa疊墅戶型價值海報
結(jié)語：
天珺源璟將“天下?lián)P州與珺藏”這一品牌主張從始至終貫穿于傳播推廣的進程，不斷強化產(chǎn)品“不可復(fù)制的頂豪藏品”概念，以簡約極質(zhì)風(fēng)創(chuàng)意畫面與揚州其他豪宅作區(qū)隔，順理成章地在目標(biāo)客戶心中投射國際前沿住品的高端形象定位，為后期的溢價目標(biāo)做有力鋪墊。
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