第一批商家，正在慢慢搬離安福路

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舉報(bào) 2024-08-27

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第一批商家，正在慢慢搬離安福路

撰文：洛特，編輯：銳裘，攝影：丁貓

也許經(jīng)歷更多迭代后，安福路會(huì)找到它的最終位置。

商業(yè)永遠(yuǎn)是流動(dòng)的，在上海紅極一時(shí)的安福路也迎來(lái)了新一輪的“更新?lián)Q代”。

就在上周，三頓半宣布，旗下的安福路咖啡店原力飛行，已確定在9月1日閉店，同時(shí)將于9月下旬在愚園路街區(qū)開出全新旗艦店。從2021年開業(yè)至今，原力飛行在安福路剛好度過(guò)了三年。三年時(shí)間里，這家店鋪也見證了安福路從“宇宙中心”到“流量中心”的過(guò)程。

和原力飛行一樣在安福路“短暫”存在的品牌們?cè)絹?lái)越多。安福路租金越來(lái)越貴了，在街上的商家們，也悄然變成了另一批人。

未來(lái)，安福路要成為什么？

一、水漲船高，
安福路3年里的街區(qū)眾生相

2021年，安福路上吸睛的店鋪數(shù)量達(dá)到高潮。

武康路和安福路的交叉口是一家西餐廳RAC BAR，堪稱“老網(wǎng)紅”；精品面包店sunflour、西餐廳FUNK&KALE也稱得上經(jīng)久不衰的幾家美食打卡地。三頓半開出第一家線下咖啡店時(shí)，社交媒體上打卡者頗多。當(dāng)時(shí)，二手交易平臺(tái)多抓魚還將其第一家綜合循環(huán)商店開在了安福路，一度成為排隊(duì)王。更不用說(shuō)那幾年在小紅書爆火的服裝品牌Brandy Melville。

除此之外，美妝零售店HARMAY話梅、服裝店鋪klee klee&friends、家居店casa casa，也構(gòu)成了安福路的“生活方式”零售業(yè)態(tài)。聚集在街角的幾家店鋪，幾乎可以供消費(fèi)者們逛上一下午。

ELLEDECO家居廊

實(shí)際上，當(dāng)時(shí)的安福路也是經(jīng)歷了一輪更新，才有了上述網(wǎng)紅店鋪的存在。

2022年1月，公眾號(hào)“三明治”統(tǒng)計(jì)出的安福路店鋪數(shù)量為103家，其中數(shù)量排名前三的業(yè)態(tài)為服飾店、餐廳和家居店，分別為30家、16家和8家。而曾經(jīng)的店鋪并不起眼，包括小鞋店、影像藝術(shù)館、中信銀行等等。

更多品牌加入、網(wǎng)紅的蜂擁而至，加上媒體的報(bào)道、大眾的好奇，以及全國(guó)想來(lái)學(xué)習(xí)打造“高商業(yè)價(jià)值街區(qū)”的有關(guān)部門，在這幾年全部涌入了安福路。

過(guò)于擁擠的關(guān)注度也讓商業(yè)出現(xiàn)了外溢，由“烏魯木齊中路-五原路-武康路”構(gòu)成的555街區(qū)變得更加商業(yè)和消費(fèi)主義。更重要的是，水漲船高的租金難題開始擺在商家面前。

二、新鄰居是誰(shuí)？

RQ現(xiàn)場(chǎng)探訪發(fā)現(xiàn)，一批新商家已經(jīng)入駐了安福路。

原本的野獸派鋪位一樓被13DE MARZO CAFE（小熊咖啡）取代。這家店主打氣泡飲，特色是掛杯小熊，在小紅書上吸引不少消費(fèi)者打卡拍照。走在安福路上，小熊咖啡幾乎成為安福路的“入門設(shè)置”，人手一杯。

小熊咖啡樓上則是生活方式用品集合店NU SHOP，品類覆蓋戶外用品、家居用品等等。

再往隔壁看——在安福路308號(hào)，來(lái)自韓國(guó)的文創(chuàng)店wiggle wiggle承包了四層的獨(dú)棟空間，整體設(shè)計(jì)呈現(xiàn)五彩繽紛的特色，和當(dāng)下時(shí)興的“多巴胺”風(fēng)格相契合。這家店開設(shè)在面向年輕女性消費(fèi)者的BM店鋪隔壁，在客群上也有較高的重合度。

明星王鶴棣在安福路開了一家咖啡店D.Desirable D.Coffee。

雖然是以藝人為流量利器開設(shè)的店鋪，這家咖啡店的售價(jià)相對(duì)正常。或是過(guò)了剛開業(yè)的“打卡期”，人流量相較小熊咖啡反而更少一些。

今年新開業(yè)的潮流飾品快閃店BLACKHEAD，取代了原來(lái)的話梅店鋪。這家店在近兩年進(jìn)行了快速擴(kuò)張，在新天地和愚園路都有店鋪。暗黑的產(chǎn)品風(fēng)格和店鋪招牌，和一旁極簡(jiǎn)風(fēng)的klee klee&friends及五彩繽紛的店鋪，倒是形成了有趣的映襯。

本來(lái)緊靠klee klee&friends的話梅搬了新地址，但并未離開安福路。他們把店鋪換到了馬路對(duì)面，擁有更大的二樓空間。但這個(gè)新地址的一樓設(shè)有咖啡店，無(wú)論是工作日還是周末都聚滿人群，也成為社交媒體上經(jīng)常被拍到的場(chǎng)景。

開在話劇大廈旁邊的設(shè)計(jì)師服裝店Short Sentence有了新鄰居DT.18，為隔壁D.Desirable咖啡店的延續(xù)，是一家烘焙快閃店。

安福路是一條從1915年就開始修筑的小馬路。不到900米長(zhǎng)的小馬路，連接了常熟路、武康路、烏魯木齊中路這幾個(gè)梧桐區(qū)知名街區(qū)，這樣的地理位置或許是給它帶來(lái)流量的最早原因，也讓它有了天然的吸引力。

但在網(wǎng)紅街拍、打卡店鋪逐漸取代街區(qū)本身成為中心時(shí)，一些街區(qū)的“原生商戶”正逐漸離開。取而代之的是絡(luò)繹不絕，甚至周期短暫的新品牌。店鋪們滿足年輕消費(fèi)者的打卡偏好無(wú)可厚非，但久而久之，消費(fèi)者似乎感到疲倦，安福路也迷失在了商業(yè)里。

三、誰(shuí)離開了安福路

在安福路開了十幾年的家居品牌casa casa，目前已經(jīng)閉店，新地址選在岳陽(yáng)路。

這家店算是安福路的“元老”，見證了周年店鋪的多年更迭。過(guò)去一直陪伴它的鄰居是話劇藝術(shù)中心、西班牙領(lǐng)事館文化處、中國(guó)銀行、安地房屋和奇美理發(fā)店。安福路不僅是casa casa開設(shè)實(shí)體店的起點(diǎn)，也是最早的辦公地。如今，創(chuàng)始人梁哥選擇去岳陽(yáng)路打造全新店鋪。

曾在路口吸引眾多人流的野獸派，將新的店鋪開在了洛克·外灘源。野獸派在安福路曾擁有一樓和二樓的豐富空間，如今，一樓的三個(gè)門面拆分成了小熊咖啡和D.Desirable D.Coffee咖啡店。

上海知名買手店in the PARK也曾經(jīng)是安福路的“必去店鋪”，目前已經(jīng)閉店，原店鋪位置做了圍擋。wiggle wiggle所在的店鋪位置原本是一家設(shè)計(jì)師店鋪東息素顏鏡，售賣素顏鏡產(chǎn)品。離開安福路后，這家店鋪也沒(méi)有在上海開出新店，目前該品牌在北京仍有一家店鋪。

近兩年越來(lái)越火的服飾品牌An Ko Rau安高若，也搬離了安福路21號(hào)。但新地址離得不遠(yuǎn)，在烏魯木齊中路243號(hào)。原本店鋪的位置，如今是更具可愛(ài)風(fēng)格的潮流零售GRAF。

一些已經(jīng)聽不到名字的品牌，也曾經(jīng)在安福路留下痕跡。

例如餐廳Aussie Bar——這家店曾坐落在安福路53-57號(hào)，目前上海已無(wú)該品牌。如今，這家店的位置為咖啡店Gregorius SHADE。家居店Indigo Living已經(jīng)離開安福路超過(guò)兩年，搬去了更遠(yuǎn)的浦江鎮(zhèn)產(chǎn)業(yè)園。如今，該店面被一家法國(guó)服飾品牌Vanessa Bruno代替。

在離開安福路商家的清單里，最近又多了一家店，原力飛行（into_the force）。

這是三頓半旗下的線下概念店，自2021年9月開業(yè)后一直保持不錯(cuò)的生意。8月23日下午，三頓半宣布原力飛行即將搬往愚園路附近的鳳岡路。安福路店是這個(gè)新消費(fèi)品牌在線下的第一次嘗試，為了紀(jì)念這段日子，原力飛行也會(huì)在8月24日至9月1日于安福路店舉辦搬家活動(dòng)。

走訪中，我們發(fā)現(xiàn)原力飛行的安福路店一反安福路的“打卡”常態(tài)，由于店內(nèi)設(shè)置了不少座位，很多看似是常常光顧的本地消費(fèi)者聚集在此辦公或聊天。

三頓半

在一眾網(wǎng)紅街區(qū)中，安福路業(yè)態(tài)的波動(dòng)最大。火熱之時(shí)，新消費(fèi)品牌涌入安福路，消費(fèi)者趨之若鶩；經(jīng)過(guò)幾年的起伏，品牌對(duì)于線下生意有了新的思考，而消費(fèi)者的感受也從追捧、好奇轉(zhuǎn)為質(zhì)疑和疲倦。

在安福路身上，我們也能看到整個(gè)線下零售消費(fèi)的環(huán)境變化，重新思考“流量”的意義。

根據(jù)公開資料整理

四、安福路是否會(huì)被商業(yè)透支？

必須承認(rèn)的是，短短三年內(nèi)不斷更新，這讓我們看到了安福路的活力。RQ在工作日來(lái)到安福路，發(fā)現(xiàn)這里的人流依然很可觀。這里依然在吸引大量游客，甚至有不少不同膚色的外國(guó)游客。

從業(yè)態(tài)上來(lái)看，安福路在短短幾百米涵蓋了餐飲、服飾、零售和生活方式集合店等多類店鋪，商業(yè)密度和豐富度不輸于任何一個(gè)網(wǎng)紅街區(qū)。

但在活力背后，因商業(yè)而興起的安福路，也在被商業(yè)透支。

我們?cè)?jīng)在探討愚園路的文章中談到，街區(qū)本身是服務(wù)于周邊居民使用的地方，靈魂也在于人本身。關(guān)注任何一個(gè)“網(wǎng)紅街區(qū)”的商業(yè)時(shí)，一個(gè)繞不開的話題是和日常的融合。

在流量涌向安福路時(shí)，店鋪們嘗到甜頭，不愁生意。多抓魚這樣的商店，也因此在線下充分釋放品牌理念，讓更多人了解自己。2022年，內(nèi)容平臺(tái)小紅書還推出“安福路在線”活動(dòng)，扶持設(shè)計(jì)師品牌，足可見安福路的IP效力。

但硬幣的另一面是，如今這里的商業(yè)似乎出現(xiàn)了“空心”的狀態(tài)：打卡蜂擁而至，內(nèi)核卻缺少恒久的吸引力。更不用說(shuō)，街區(qū)商業(yè)是否做到了“主客共享”。更現(xiàn)實(shí)的問(wèn)題是，租金和人流量的上升已經(jīng)影響了店鋪的正常運(yùn)營(yíng)。

在告別安福路的推文中，casa casa創(chuàng)始人梁哥說(shuō)，“租金越行越高，效益越行越低，糾結(jié)的心態(tài)也越發(fā)嚴(yán)重了”。

梁哥提到，眾多創(chuàng)意商鋪的開業(yè)，讓各種時(shí)尚潮人都匯聚到了安福路，拍照打卡類的網(wǎng)紅經(jīng)濟(jì)充斥著安福路的各個(gè)角落，與此同時(shí)，難停車、擠滿人的問(wèn)題影響了眾多老顧客討論設(shè)計(jì)方案。去年7月起，casa casa選擇在每月第一個(gè)周日休息，也是為了避免高客流，直到?jīng)Q定徹底離開。

casa casa

其實(shí)，安福路也并非沒(méi)有日常。

如今我們依然可以看到，安福路有各種街拍的人，仿佛成了一個(gè)室外秀場(chǎng)。但周邊居民們?cè)谌巳捍┻^(guò)，似乎也對(duì)這一畫面習(xí)以為常。常駐店鋪太平洋咖啡和baker&spice是安福路的“常青樹”，他們接待著對(duì)安福路充滿好奇的人，更多時(shí)候容納常客。安福路就是這樣一個(gè)日常和打卡交織的地方。

話梅搬至對(duì)面的圍擋期