這兩天海南相當(dāng)熱。。。
這兩天海南又熱了，國家級戰(zhàn)略——海南自由貿(mào)易港啟動了，2025年前大致有一些這樣的內(nèi)容：
——對島內(nèi)居民消費(fèi)的進(jìn)境商品，實(shí)行正面清單管理，允許島內(nèi)免稅購買。
解讀：海南老百姓可以無關(guān)稅、特別實(shí)惠的價格購買到國外的商品，無疑幸福感會提升。
——放寬離島免稅購物額度至每年每人10萬元，擴(kuò)大免稅商品種類。
解讀：更多人會選擇海南島去買免稅的奢侈品、化妝品、酒、煙等，在疫情還有相當(dāng)不確定性，國際人員流動停滯下的今天，無疑可以吸引更多國內(nèi)游客選擇海南；
——建立健全國家安全審查、產(chǎn)業(yè)準(zhǔn)入環(huán)境標(biāo)準(zhǔn)和社會信用體系等制度，全面推行“極簡審批”制度。
解讀：政府效率極大提高，辦事、審批極簡單，這是對企業(yè)在海南投資的吸引點(diǎn)；
——支持海南大力引進(jìn)國外優(yōu)質(zhì)醫(yī)療資源。總結(jié)區(qū)域醫(yī)療中心建設(shè)試點(diǎn)經(jīng)驗(yàn)，研究支持海南建設(shè)區(qū)域醫(yī)療中心。
解讀：海南氣候有優(yōu)勢，空氣好，適合養(yǎng)老和醫(yī)療保健治療，應(yīng)該會有更多人選擇去海南治病、康復(fù)和體檢。
——允許境外理工農(nóng)醫(yī)類高水平大學(xué)、職業(yè)院校在海南自由貿(mào)易港口獨(dú)立辦學(xué)，設(shè)立國際學(xué)校。推動國內(nèi)重點(diǎn)高校引進(jìn)國外知名院校在海南自由貿(mào)易港舉辦具有獨(dú)立法人資格的中外合作辦學(xué)機(jī)構(gòu)。
解讀：海南目前基本沒特別好的大學(xué)，以后應(yīng)該會參考深圳，大量的優(yōu)質(zhì)大學(xué)會在海南開設(shè)校區(qū)或聯(lián)合辦學(xué)。
——對在海南自由貿(mào)易港工作的高端人才和緊缺人才，其個人所得稅實(shí)際稅負(fù)超過15%的部分，予以免征。
解讀：這個對去海南工作的人有吸引力，稅后收入可以更多。
有人氣就有一切，國家的政策將會激發(fā)更多企業(yè)投資，更多人去工作，更多人去治病養(yǎng)老，更多人去購物，更多人去旅游，帶來的最終結(jié)果是更多人去買房子、租房子和投資房地產(chǎn)。
海南現(xiàn)在限購、限貸、限售控制的死死的，但疫情打亂了一切計(jì)劃中的事，誰也無法想象到2020年有那么多的事發(fā)生。
目前看來政策是極大的利多和利好，如果海南真的變成一個自由貿(mào)易島，未來甚至成為新的金融中心也不是不可能，一切都會變化。
這次政策的出臺，我猜最亢奮的莫過于開放商、中介和已經(jīng)在那里買了房子的業(yè)主了，沉寂了一段時間的海南樓市有點(diǎn)低落，很多業(yè)主覺得被坑了，錢被套住了，買了房子想賣還要等5年，價格也沒怎么變化，也沒辦法出租，空在那里還要物業(yè)費(fèi)，實(shí)際上是暗虧。
這次仿佛看到了希望，拭目以待吧。
但有一點(diǎn)，如果你是長期投資者，沒什么問題，短期投資還是慎重了，畢竟政策松綁不是一朝一夕，自由貿(mào)易港也不是一年兩年能完成的，到2025年才是第一階段。
今年春節(jié)我在海南博鰲附近住了一周，海風(fēng)、藍(lán)天、白云和漁港，還有附近鄉(xiāng)野氣息確實(shí)很舒適，開著車在鄉(xiāng)間公路四處轉(zhuǎn)轉(zhuǎn)，路過菠蘿地、火龍果地和芒果園，還有到處可見的椰樹，便宜的熱帶水果帶來的幸福感，加上生活氣息濃郁的老百姓和村鎮(zhèn)，夜市、路邊攤很普遍，特別是冬天，氣溫適中，沒有臺風(fēng)，很適合放松。
不足的是基礎(chǔ)設(shè)施還需要繼續(xù)完善，農(nóng)村的現(xiàn)代化的生活的設(shè)施配套還有提升空間，海南老百姓的收入還是不高的。
在A股的上市公司中，海南板塊已經(jīng)頗具規(guī)模了，長期來說這個板塊是看好的。
中國下決心做一件事，很大可能都是能做成的。
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